Remontées capillaires

Les remontées capillaires désignent un phénomène d’humidité ascensionnelle où l’eau contenue dans le sol remonte à travers les matériaux poreux des murs et des sols, comme une éponge qui absorbe l’eau. Chargée en sels minéraux, cette humidité peut s’élever jusqu’à plus d’un mètre au-dessus du sol. En l’absence de barrière étanche, elle imprègne progressivement les parois et provoque taches, efflorescences et dégradations visibles.

Plusieurs facteurs peuvent favoriser les remontées capillaires. Les terrains humides ou mal drainés exercent une pression constante sur les fondations. Du côté de la construction, l’absence de coupure capillaire ou sa détérioration avec le temps laisse l’eau circuler librement dans la maçonnerie. Les bâtiments anciens, souvent dépourvus de protection efficace, sont particulièrement exposés.

Des matériaux comme la brique, la pierre, le plâtre ou le béton possèdent des micro-canaux internes. Ces pores facilitent la circulation de l’eau par capillarité. Plus un matériau est poreux, plus l’humidité peut monter facilement. Lors du séchage, l’eau laisse derrière elle des dépôts de sels minéraux (salpêtre) qui fragilisent encore davantage les murs.

Les remontées capillaires présentent des symptômes caractéristiques :

Taches sombres en bas des murs

Peinture qui cloque

Enduits qui s’effritent

Papier peint qui se décolle

Présence de salpêtre

Odeur persistante de moisi

On observe souvent une ligne horizontale marquant la limite entre la zone humide et la zone sèche. Au niveau des sols, des joints noircis ou un carrelage qui se décolle peuvent également indiquer une remontée d’humidité.

Les remontées capillaires apparaissent toujours à partir du bas des murs et progressent vers le haut. La condensation, en revanche, se manifeste principalement sur les surfaces froides comme les vitres ou les angles mal ventilés. Les infiltrations d’eau proviennent généralement de l’extérieur et apparaissent de manière localisée, souvent après des épisodes de pluie, à des hauteurs variables.

L’humidité ascensionnelle fragilise la structure : les enduits se dégradent, les murs perdent en résistance et l’isolation thermique diminue. Cette humidité constante favorise le développement de moisissures et de micro-organismes pouvant entraîner allergies, irritations respiratoires ou aggravation de l’asthme. Elle détériore également la qualité de l’air intérieur et réduit le confort de vie.

Sans intervention, l’eau continue de progresser dans les murs. Les matériaux se désagrègent progressivement, le salpêtre se développe et certains éléments métalliques peuvent corroder. À long terme, cela peut affecter la solidité des fondations et diminuer la valeur du bien immobilier.

Sur le plan sanitaire, l’air devient plus humide et favorise la prolifération de moisissures, rendant l’habitation inconfortable et potentiellement nuisible pour la santé.

Le traitement le plus efficace consiste à créer une barrière étanche à la base des murs afin de bloquer définitivement la remontée de l’eau.

Chez Hyper Etanche, nous réalisons ce procédé par injection de résine hydrofuge directement dans la maçonnerie. Cette technique forme une protection imperméable durable tout en laissant respirer les murs.

En complément, des solutions comme l’amélioration de la ventilation peuvent être mises en place pour réguler l’humidité ambiante et accélérer l’assèchement.

Nos traitements sont conçus pour être durables et performants, avec un accompagnement technique afin de garantir des murs sains, secs et protégés sur le long terme.